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158/05 CREACION DE AREAS DE PAISAJE PROTEGIDO Imprimir E-mail
Miércoles, 07 de Junio de 2006 21:00

ORDENANZA Nº158/05

TEMA: CREACION DE AREAS DE PAISAJE PROTEGIDO

VISTO

La normativa vigente respecto de la protección de áreas naturales de Esquel que está vigente a la fecha (expte 91/05), y

CONSIDERANDO

Que si bien existen áreas de paisaje protegido dentro del ejido municipal, hay zonas que pueden quedar desprotegidas de algunas actividades que pudieran afectarlas tanto desde el punto de vista ambiental como paisajístico.

Que parte de los atractivos turísticos de Esquel lo constituye el marco natural que le dan los cerros circundantes.

Que hasta la fecha solo se han realizado forestaciones y caminos en algunos de estos cerros, que constituyen elementos que contribuyen a poner en valor los mismos como atractivos y miradores  turísticos.

Que el desarrollo urbanístico y turístico de Esquel hace prever la posibilidad que a futuro se realicen intervenciones en las laderas de estos cerros que pudieran degradar la imagen natural que hoy tienen los mismos.

Que es necesario establecer normas claras que regulen las intervenciones humanas que se puedan efectuar en las laderas y cumbres de los cerros.

Que numerosos arquitectos de renombre recomiendan no construir en las cumbres y filos de cerros como muestra de respeto hacia la naturaleza, demostrando con sus obras que se pueden realizar intervenciones en estas zonas que afecten mínimamente la naturaleza y cumplan con las necesidades de las construcciones.

POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en uso de las atribuciones que le confiere la ley 3098 sanciona la presente

ORDENANZA

ART.1º: INCORPÓRASE al Código de Planeamiento Urbano de Esquel como área de atención preferencial y paisaje protegido a las laderas visibles y cumbre del Cordón Esquel, que sean visibles desde el área urbana de Esquel y desde las rutas de acceso a la ciudad, en un todo de acuerdo al Capítulo 5 – artículos 14 y 15.

ART. 2º: Las directrices de las zonas declaradas como áreas de atención preferencial y paisaje protegido serán las de preservar el valor paisajístico que tienen y dar un marco natural de sostén para la actividad turística.

Toda intervención humana que se realice en estas áreas deberá minimizar el impacto visual que tenga sobre la morfología natural de los cerros.

ART. 3º: No se podrán modificar los filos y cumbres de los cerros mencionados en esta ordenanza. Las construcciones que se proyecten en estas zonas no podrán realizarse sobre los filos y cumbres, debiendo dejar liberados en su forma natural a estos sectores.

ART. 4º: Se exceptúa del cumplimiento del artículo anterior al paso de caminos que debieran pasar sobre el filo de los cerros, torres de medios de elevación (aerosillas, teleféricos), antenas de comunicación, debidamente autorizadas por la autoridad competente y obras de baja escala que contribuyan a la protección ambiental del sector y/o la región.

ART.5º: La presente norma no exceptúa del cumplimiento de la normativa vigente respecto de la evaluación de impacto ambiental y de cumplimiento con las demás disposiciones respecto de las construcciones.

ART. 6º: El incumplimiento de la presente norma, podrá devenir en el pago de una multa que oscilará entre el 5% y el 30% del monto de la inversión que se pretende realizar, de acuerdo al presupuesto de la misma o, en caso de inexistencia del mismo, a la valoración que pudiera determinar el Departamento Ejecutivo a través de sus órganos técnicos.

Además se podrá ordenar la total paralización de los trabajos que se estuvieran haciendo, la reparación de los daños realizados, la demolición y/o desmonte de las instalaciones construidas y/o la restauración de la zona afectada a su estado original, de acuerdo a lo que el Departamento Ejecutivo, a través de las áreas competentes, pueda determinar.

ART.7º: Regístrese, comuníquese y cumplido, archívese.

Esquel,  18 de Agosto  de 2005.

PRESIDENTE DR. LUIS CODESAL

SEC. LEGISLATIVA  A/C LORENA ANDERSON