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05/97 PARCELAMIENTOS EN BARRIOS DE PLANES IPV Imprimir E-mail
Lunes, 31 de Mayo de 1999 21:00

ORDENANZA N° 05/97

TEMA: PARCELAMIENTO EN BARRIOS DE PLANES IPV

VISTO: La cantidad de barrios programados que se construyen actualmente en la ciudad de Esquel y los parcelamientos resultantes de las reglamentaciones vigentes (Expte. 13/97), y

CONSIDERANDO:

Que en la mayoría de los casos del parcelamiento resulta que sobre dos o más calles quedan diez frentes de viviendas mientras que en las perpendiculares sólo resultan cuatro frentes.

Que en virtud de lo indicado en el punto anterior se producen desajustes urbanísticos perjudiciales para la imagen de los barrios en formación.

Que debido a la poca cantidad de frentistas que quedan en algunas calles esaltamente oneroso para ellos afrontar los costos de extensión de servicios  urbanos y pavimentos.

Que por lo antedicho muchas veces no se pueden efectuar las obras planificadas con el consiguiente perjuicio para el sector al no realizarse obras  de infraestructura urbana.

Que existen alternativas de parcelamiento que no provocan los inconvenientes mencionados.

POR ELLO:  EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley 3098, sanciona la presente

O R D E N A N Z A

ART. 1°: En los parcelamientos en barrios programados de viviendas, no podrá haber más de seis (6) parcelas con diez (10) metros de frente sobre la misma línea municipal.

ART. 2°: En el caso de terrenos de forma irregular en que no sea posible cumplir con el  artículo precedente, la Dirección Gral. de Planeamiento Municipal resolverá en particular teniendo como premisa la distribución más equitativa de parcelas con frente a todas las calles involucradas en el proyecto.

ART. 3°: Derógase toda norma anterior que se oponga a la presente.

ART. 4°: La presente Ordenanza será reglamentada por Resolución Municipal dentro de los 90 días de promulgada.

ART. 5º: Regístrese, comuníquese, y cumplido, archívese.-

Esquel, 30 de Enero de 1997.

Omar Morelli  Presidente

Graciela Conesa  Secretaria