Home Ordenamiento Urbano 04/97 LOTEOS EN TERRENOS C/PENDIENTES FUERTES
template ."/tools.php");?>
04/97 LOTEOS EN TERRENOS C/PENDIENTES FUERTES Imprimir E-mail
Lunes, 31 de Mayo de 1999 21:00

ORDENANZA 04/97

TEMA LOTEOS EN TERRENOS CON PENDIENTES FUERTES

VISTO: El grado de crecimiento de la planta urbana de Esquel (Expte. 12/97), y

CONSIDERANDO:

Que el trazado de las calles cercanas al perímetro del casco urbano tienen problemas en su trazado debido a los niveles naturales del terreno.

Que existen manzanas en dichos sectores que aún no han sido loteadas.

Que es preciso reglamentar en particular sobre los loteos en dichos sectores a fin de  evitar que se altere la topografía natural de esos terrenos, los cuales en su mayoría lindan con forestaciones municipales y podría afectarse las mismas.

Que los cerros que rodean la ciudad forman parte del patrimonio paisajístico, turístico y ambiental de la ciudad.

Que en virtud del punto anterior es preciso proteger las laderas de los mismos para evitar posteriores fenómenos de erosión.

Que han habido intentos de remover parte de las laderas mencionadas con los consecuentes deslizamientos de tierras, erosión y taponamiento de calles y patios de   viviendas.

Que se encuentra en estudio el nuevo Plan Regulador para la ciudad de Esquel que contemplará el modo de proteger dichas laderas.

POR ELLO:  EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL,  en uso de las atribuciones que le confiere la Ley 3098, sanciona la presente

ORDENANZA

ART.1°: SUSPÉNDASE por un plazo de DOCE MESES (12) las autorizaciones de loteos en aquellas manzanas que tengan dentro de las mismas pendientes fuertes que obliguen  a las calles circundantes de la misma (estén abiertas o no) a tomar pendientes  superiores al diez por ciento (10%).

ART.2°: Para llegar a la pendiente admitida no se permitirán movimientos de suelos que a juicio de la Secretaría de Planeamiento Urbano y Obras Públicas Municipal puedan afectar la estabilidad del suelo del sector en que se encuentre la calle.

ART.3°: En los lugares donde la topografía, los parcelamientos y la propiedad de la tierra lo permitan, se podrá cambiar el trazado de la calle mediante el intercambio de tierras de  propiedad privada y calle entre propietario y municipio.

Dicho intercambio deberá ser ratificado por el Honorable Concejo Deliberante.

ART.4°: Derógase toda norma anterior que se oponga a la presente.

ART.5°: La presente ordenanza será reglamentada por Resolución Municipal dentro de los 90 días de promulgada.

ART.6º: Regístrese, comuníquese, y cumplido, archívese.-

Esquel,  30 de Enero de 1997.

Omar Morelli  Presidente

Graciela Conesa  Secretaria