Home Ordenamiento Urbano 134/07 DELIMITACION DE BARRIOS - TEXTO ORDENADO
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134/07 DELIMITACION DE BARRIOS - TEXTO ORDENADO Imprimir E-mail
Lunes, 23 de Julio de 2012 21:00

ORDENANZA Nº 134/07
TEMA: DELIMITACION DE BARRIOS – TEXTO ORDENADO
VISTO:
La Ordenanza 31/78 (Exp. 117/07), y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ordenanza 31/78 se delimitan 16 sectores barriales de nuestra ciudad, previendo la necesidad de circunscribir en forma definitiva los barrios de la planta urbana.
Que la Ordenanza 31/78 reza en sus considerandos:
“Que hasta la fecha no se ha dictado ningún instrumento legal que reglamente la delimitación y nomenclatura de los mismos.
Que estas normas de carácter urbanístico son imprescindibles para la reorganización de la ciudad”.
Que el proceso de urbanización de toda comunidad va creciendo con el paso del tiempo, hecho que conlleva la necesidad de ir delimitando nuevos asentamientos barriales, dejando a la luz que toda normativa urbanística debe ser flexible y permitir su adecuación constante.
 Que en 1989, mediante Ordenanza 37/89 y a solicitud de la Asociación Vecinal del barrio de Viviendas por esfuerzo propio Y Ayuda Mutua (VEPAM)se delimita el barrio 28 de Junio.
Que mediante la Ordenanza 12/98 y a pedido del jefe del Regimiento de Caballería Ligera 3 “Coraceros General Pacheco” y para facilitar su identificación se nominan los barrios “San Jorge” y “Tres Sargentos”, correspondientes al Barrio de Oficiales y Suboficiales respectivamente.
Que posteriormente la Ordenanza 217/99 nomina “Ingeniero Ernesto Zabaleta” otro sector de nuestra ciudad, a pedido de un grupo de vecino, en homenaje al Ingeniero Zabaleta quien tuvo una vasta trayectoria como profesional, vinculándose a la Municipalidad de Esquel, como Secretario de Obras Públicas.
Que asimismo atendiendo una demanda real, se sanciona la Ordenanza 40/00 delimitando el barrio Badén, el que existía de hecho y poseía en ese momento una antigüedad de más de 9 años, ya que desde 1991 existían asentamientos de población en forma regular y asimismo construcciones erigidas en la citada época y otras que se sumaron con posterioridad, habiéndose dictado ordenanzas haciendo referencia al citado barrio, tales como: 97/92, 36/93, 01/97, 11/98, 158/98, 109/99, 33/00 y que contaba además con Asociación Vecinal legalmente constituida y reconocida.
Que en la Ordenanza 140/00 se modifican los límites del barrio Estación establecidos en la Ordenanza 31/78, constando en sus considerandos: “debido al crecimiento demográfico ocurrido en todos estos años en dicho sector, hace que hoy exista una superpoblación, con distintas prioridades.
Que en su mayoría estos asentamientos corresponden a barrios Fonavi, que por su naturaleza concentran grupos humanos numerosos.
Que tanto la Junta Vecinal del Barrio Estación, como los vecinos adjudicatarios de estas viviendas concuerdan con la necesidad de establecer un nuevo sector barrial
Que esto facilitará la organización interna y ayudará al mejor aprovechamiento del recurso humano disponible, agilizando las gestiones que se realicen en pos de dar respuestas a las problemáticas que existen”.
Que por inquietud de los vecinos que habitan sector  conformado por la Ordenanza 140/00, se les solicita la propuesta del nombre del barrio,  para completar su iniciativa.
Que acercan al Concejo Deliberante la propuesta de nominar al Barrio ¨Dr. HAROLD EDGAR WINTER¨, con una completa biografía de este reconocido profesional, que desarrolló toda su actividad en nuestra zona y que a modo de síntesis se puede mencionar:
- ingresó como médico oficial del Centro Materno Infantil y posteriormente en el Hospital Zonal de Esquel.
- Su calidez humana y su trabajo médico fueron prontamente reconocidos por los pobladores.
- Su casa fue refugio de niños sin hogar.
- Fue fundador del centro médico Cruz Blanca en nuestra ciudad, de una importante relevancia en la región por su calidad humana y profesional.
- Fundó la primera escuela de enfermería de Esquel.
- Fue director del Patronato de la infancia.
- Prestó colaboración en la Unidad 14 junto a su esposa por varios años enseñando manualidades.
- Fue socio fundador del Círculo Médico de Esquel y de la Asociación
- Centro Cristiano de Educación.
- A todo esto debe sumársele otras actividades solidarias que llevaban la carga de aliviar el dolor humano y asistir al necesitado, quedando todo ello plasmado en la Ordenanza 179/00.

Que mediante la Ordenanza 176/03 y su modificatoria 35/07, se delimita y nomina el barrio Agustín Nores Martinez, en homenaje al mencionado vecino, abogado que vivió en Esquel durante muchos años, eligiendo nuestra ciudad para recrear la raza canina DOGO ARGENTINO y también para que este rincón cordillerano sea el lugar de su reposo póstumo.
Que con la Ordenanza 22/05 se formaliza el barrio Rural Vieja, contando  este sector de nuestra comunidad desde el año 1997 con su primera Asociación Vecinal, reconocida por el Municipio mediante Resolución 735/98.
“Que a través de reiterados pedidos en el curso de los años, los vecinos afincados en dicho sector han solicitado que el lugar elegido para vivir tenga una identificación en los planos de la ciudad y mantener la denominación primigenia, que se adoptara décadas atrás, cuando comenzaron los asentamientos, que fueron conformando la planta urbana de nuestra ciudad”
Que los vecinos del barrio Antártica Argentina (según Ordenanza 31/78 y sus modificatorias), desean cambiar esta nominación por la de “Barrio Matadero”.
Fundan esta petición en que a través de relatos de antiguos y prestigiosos pobladores que cuentan que en la década de los años 40 se instaló a orillas del Arroyo Esquel, el matadero municipal.
Que muchas familias fueron afincándose en sus cercanías, atraídas por este emprendimiento, que para esa época, resultaba de avanzada.
Así, con el tiempo todo el vecindario por autodeterminación fue adoptando el nombre de Barrio Matadero, haciéndose extensiva esta costumbre a toda la comunidad.
Que para reforzar este sentimiento de los vecinos, desde la Municipalidad de Esquel se reconoce a la Asociación Vecinal de dicho sector, como Asociación Vecinal del barrio Matadero.
Que el Concejo Deliberante en atención a lo expresado anteriormente decide sancionar la Ordenanza 24/05, reafirmando de esta forma la voluntad de los vecinos.
Que el Concejo Deliberante sanciona la Ordenanza 231/06 quedando formalmente nominado el barrio “Cañadón de Borquez” acordando con el espíritu y decisión de todos los vecinos de dicho sector, manteniendo el uso y la costumbre de los mismos, ya que se encuentran afincados hace muchos años.
Que el Barrio Cañadón de Borquez ya en el año 1989 contó con la primera Asociación Vecinal, pero sus primeros vecinos datan del año 1930, siendo don Eulogio Borquez  uno de los primeros pobladores del sector, se cree proveniente de la zona de Epuyén.
Que los límites del barrio son: Avenida Fontana (Cerro Leonidas Alemán), Pellegrini, Humprheys y Cordón del Faldeo Laguna La Zeta.
Que también es necesario establecer formalmente en Ordenanza, el sector barrial denominado por uso y costumbre “Villa Ayelén”, para encuadrarlo en la normativa que a la fecha contempla la totalidad de los barrios Esquelenses.
Que teniendo en cuenta todas las normativas citadas en el cuerpo de la presente Ordenanza, el Concejo en Comisión decide aprobar un texto ordenando que refleje las mismas y permita contar con una herramienta que contemple las decisiones primigenias de urbanismo y las que debieron adoptarse en general a instancias de iniciativas populares, identificadas con los barrios de pertenencia.

POR ELLO:  EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley 3098, sanciona la presente

     ORDENANZA

ART.1º: APRUEBASE el texto ordenado de la Ordenanza 31/78 el que determina  que la Planta Urbana de la Ciudad, estará subdividida en los siguientes barrios: 
Barrio Bella Vista, delimitado por las siguientes arterias: Av. Holdich, Calles: J.D. Evans, Libertad y Don Bosco;
Barrio Estación, delimitado por BROWN, .J.D.EVANS, Avda. PRESIDENTE PERON y DON BOSCO....¨
Barrio Don Bosco: delimitado por calles Bartolomé Mitre, J. D. Evans, Av. Fontana y Av. Alvear;
Barrio General Belgrano, delimitado por calles; Pasteur, J.D.Evans, Bartolomé Mitre y Av. Alvear.
Barrio Buenos Aires,  delimitado por H. Yrigoyen, J.D.Evans, calle Pasteur, Av. Alvear
Barrio General San Martín delimitado por Av. Irigoyen, Av. Alvear, calle Bartolomé Mitre y Av. Ameghino
Barrio Centro Av. Alvear, delimitado por calle Bartolomé Mitre y Av. Alvear, Av. Fontana y Av. Ameghino.
BARRIO GENERAL ROCA, delimitado por las calles: Avda. FONTANA, entre Avda ALVEAR Y DON BOSCO, continuando por esta última hasta el PASAJE VIEJO EXPRESO y desde dicha intersección hasta el límite entre la MANZANA 55 – SECTOR 2 – CIRCUNSCRIPCION 1 y la FRACCION 5 del mismo Sector y Circunscripción, prosiguiendo por esta línea divisoria, hasta la calle ALBERDI, continuando por ésta hasta la AVDA. ALVEAR y desde allí, se completa el cierre del POLIGONO de límites en la AVDA. FONTANA…” (MODIFICADO POR ORDENANZA 144/09)
Barrio Malvinas Argentinas delimitado por Av. Holdich, terrenos FF.CC. General Roca, calle Guido Spano y Av. Alvear.
Barrio Martín Güemes delimitado por calle Libertad, Av. Alvear, calle Guido Spano y Av. Ameghino.
Barrio Sargento Cabral delimitado por Arroyo Esquel, Avellaneda y Holdich
Barrio Jorge Newbery, delimitado por Arroyo Esquel, Av. Fontana, Ameghino, calle Libertad y Avellaneda.
Barrio Merardo Morelli, delimitado por Av. Fontana, Av. Alvear, Av. Holdich y Av. Ameghino.
Barrio Jhon F. Kennedy, delimitado por Arroyo Esquel, Bartolomé Mitre, Av. Ameghino y Av. Fontana.
Barrio Ceferino Namuncurá, delimitado por Arroyo Esquel, Quinta75, Chacra 77 y 84, Lote 89 y Quinta 85.
Barrio Harold Edgar Winter  delimitado de la siguiente forma: partiendo de la intersección de la Avenida Fontana y calle Humphreys, siguiendo por ésta hasta la intersección con la calle Brown continuando por esta arteria hasta la calle Don Bosco, desde allí con rumbo noreste hasta la prolongación del límite entre las parcelas 8 y 9 del macizo 66 –sector 2- circunscripción 1, siguiendo por esta línea con rumbo sudeste hasta el vértice este de la parcela 8, desde allí con rumbo suroeste por el límite de las parcelas 3 a la 8 con la 9 del macizo 66 -–sector 2- circunscripción 1 hasta la calle Brown, continuando por ésta con rumbo sureste hasta la prolongación del límite entre la manzana 97 –sector 2- circunscripción 1 y más las tierras de la Fracción 3, siguiendo en la misma dirección por el Pasaje Sofía Kraiselburd hasta intersección con la calle Alberdi, desde allí con rumbo sureste hasta la prolongación con el límite entre la parcela 5 de la manzana 55 –sector 2- circunscripción 1 y más tierras de la fracción 1, siguiendo por esta línea hasta pasaje sin nombre, continuando por éste con rumbo noroeste hasta la intersección con calle Don Bosco, desde allí con rumbo suroeste hasta la intersección con la avenida Fontana y continuando por ésta hasta el punto de partida.
Barrio Matadero  delimitado por Arroyo Esquel, Avenida Irigoyen, Avenida Ameghino y Bartolomé Mitre.”
(MODIFICADO POR ORDENANZA 130/08) Barrio Lennart Englund al sector comprendido en la siguiente delimitación: Intersección Arroyo Esquel, Thomas Harris y Lezana, Arroyo Esquel (margen izquierda)  hasta Cambaceres. Franzó desde Cambaceres mano par hasta Avellaneda. Avellaneda mano impar hasta Fontana. Fontana mano impar hasta Arroyo Esquel, continuando en su línea imaginaria  hacia el Sudeste.
Barrio 28 de Junio ubicado entre las calles: Av. Holdich, J.R. Lezana, Libertad y Avellaneda como ¨Barrio 28 de Junio¨
Barrio San Jorge ubicado en la Av.  Ameghino entre Libertad y Guido Spano.
Barrio Tres Sargentos ubicado  en la Cuadra 9,  parte del Lote 22, Sección J III, Fracción C (camino de acceso a La   Hoya)
Barrio Ingeniero Ernesto Zabaleta  ubicado en la CHacra 65, comprendido entre las calles GUIDO SPANO, ARROYO Esquel, VIAS DEL FERROCARRIL GRAL. ROCA Y AVENIDA AMEGHINO.
Barrio Baden siendo su jurisdicción la comprendida dentro los siguientes inmuebles: CHACRA 7, SECTOR 5, CIRCUNSCRIPCION 3; CHACRA 4, SECTOR 5, CIRCUNSCRIPCION 3 Y CHACRA 5, SECTOR 7, CIRCUNSCRIPCION 1.
Barrio Cañadón de Borquez ubicado en Avenida Fontana (Cerro Leonidas Alemán), Pellegrini, Humprheys y Cordón del Faldeo Laguna La Zeta.
Barrio Dr. Agustin Nores Martinez  sector comprendido entre calle LOS NOTROS y ARROYO SECO, desde calle LOS ÑIRES HACIA EL NOROESTE (N.O.) de dicho sector.
Barrio Villa Ayelén: constituido por el polígono que parte de la prolongación de la calle Los  Ñires en su intersección con el Arrollo Seco, continuando por esta arteria hasta calle Los Notros. Desde dicha intersección, con rumbo noroeste hasta el esquinero norte de la Parcela 43  - Sector 3 – Circunscripción 2, continuando desde este punto con rumbo noroeste hasta los vértices oeste y norte de la Parcela 39 del mismo sector y Circunscripción. Extendiéndose desde este último vértice y con rumbo sureste hasta el límite con la Parcela 17 – Sector 2 – Circunscripción 1, prosiguiendo por dicha división parcelaria hasta el vértice norte de la misma. Desde allí con rumbo sureste hasta el vértice  este del mencionado inmueble. A continuación, el límite discurre por la Ruta Nacional 259 y Calle Huenu, hasta el vértice este de la Parcela 32 – Sector 2 – Circunscripción 2, continuando desde el referido punto hasta la intersección con el límite de la parcela 3 – Sector 1 – Circunscripción 2 y, luego con dirección sudoeste  por el límite entre el último inmueble citado y el de la Parcela 31 – Sector 2 – Circunscripción 2 hasta el Arroyo Seco , para finalmente , arribar al sitio de partida siguiendo este accidente geográfico.        

Art. 2º: Regístrese, comuníquese y cumplido, archívese.

Esquel, 23 de agosto de 2007.

PRESIDENTE MIGUEL  A. ALVAREZ       SEC. LEGISLATIVA LIC.  VIVIANA RUIZ