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152/08 VALUACIONES INMOBILIARIOS Imprimir E-mail
Miércoles, 25 de Julio de 2012 21:00

                                                                              ORDENANZA 152/08
TEMA: VALUACIONES INMOBILIARIOS
VISTO:
Las Ordenanzas Nº 255/05, 98/06 y 237/07, Expte. 203/08
CONSIDERANDO: 
Que las mismas corresponden a los valores básicos unitarios para tierra y edificios,  que desde el año 2005, se han modificado anualmente en forma sucesiva los valores básicos unitarios empleados para el cálculo de la valuación de inmuebles urbanos.
Que luego de su actualización mediante Ordenanza Nº 255/05, el Municipio ha debido reconsiderar el impacto de dichos valores sobre el monto mínimo no imponible del impuesto a los bienes personales.
Que con los valores actuales muchos vecinos de Esquel tributan más al Estado Nacional en concepto de impuesto a los bienes personales, que a la Municipalidad en concepto de impuesto inmobiliario.
Que los incendios padecidos en la temporada estival sumado a la intensa sequía soportada por la región, y a la emisión de cenizas del Volcán Chaitén, generaron en muchos contribuyentes locales, una situación económica y financiera crítica, que demandó de la permanente intervención del Estado municipal y Provincial para llevar adelante la difícil situación vivida.
Que resulta conveniente readecuar los valores unitarios básicos de la tierra y edificaciones y la alícuota, siendo nuevamente posible hacerlo sin modificar la recaudación Municipal del impuesto inmobiliario, a fin de retomar los valores que fueron establecidos mediante la Ordenanza 98/06.
Que la Municipalidad de Esquel no puede desconocer esta situación y por ende debe adecuar sus valuaciones fiscales a las circunstancias detalladas.
POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en uso de las atribuciones que le confiere la ley 3098, sanciona la presente

                                                                                   ORDENANZA
ART.1º: DEFINASE a la valuación fiscal como la actividad del Estado Municipal que tiene como objetivo medir el valor de los inmuebles de la jurisdicción, en función de la unidad monetaria para un determinado mercado y tiempos dados, y constituye la base técnica para el cálculo del impuesto inmobiliario.
ART. 2º: MODIFICANSE los valores unitarios básicos por cuadra para la tierra, de acuerdo al plano que figura adjunto como Anexo I, multiplicando los valores por 0,5.
ART. 3º: MODIFICANSE los valores unitarios básicos por metro cuadrado para edificaciones, que constan en el ANEXO II de la presente Ordenanza.
ART. 4º: MODIFICASE la Ordenanza Nº 236/07, TARIFARIA Capítulo I – Impuesto Inmobiliario, duplicándose las alícuotas especificadas de los inmuebles alcanzados por los artículos precedentes.
ART.5º: APLICANSE los valores unitarios básicos detallados en los artículos precedentes a partir del 22 de Diciembre de 2008.
ART.6º: DEROGANSE las Ordenanzas N º 255/05, 98/06 y 237/07.

ART.7º: Regístrese, Comuniquese, dese al boletín Municipal y cumplido archívese

Esquel, 13  noviembre de 2008.-
 

MARCELA SPERATTI SECRETARIA LEGISLATIVA
HECTOR TROTTA PRESIDENTE