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Lunes, 06 de Enero de 2014 22:27

ORDENANZA N° 245/13

 

TEMA: VALUACIONES INMOBILIARIOS

 

VISTO:

 

La Ordenanza Municipal N° 046/88 que establece los valores unitarios básicos para tierra y edificaciones, y elementos, fórmulas y procedimientos para la obtención de la valuación fiscal en el área urbana; y las Ordenanzas Municipales N° 152/08 y 232/12

 

CONSIDERANDO

 

Que la valuación es un instrumento que posibilita el conocimiento valuatorio del patrimonio de los inmuebles pertenecientes a la jurisdicción.

 

Que desde el punto de vista de la valuación fiscal masiva, ha de tenerse en cuenta que la fiscalidad inmobiliaria es uno de los pilares que fundamenta la estructura tributaria de las sociedades modernas.

 

Que la contribución territorial debe convertirse en una de las principales fuentes de ingresos tributarios, para lo cual se debe hacer un notable esfuerzo de ordenamiento y gestión, logrando con ello que la contribución territorial sea una efectiva base económica.

 

Que esto se logrará a través del diseño de normas y procedimientos sustentados en los principios de equidad e imparcialidad, los cuales dependen de la existencia de una proporcionalidad y acercamiento prudente entre el valor catastral y el valor de mercado.

 

Que las normas deben ser uniformes, de aplicación general y capaces de expresar con la mayor exactitud y sencillez todos los elementos que conforman los valores; evitando factores personales y midiendo valores con unidades comparables

 

Que por consiguiente, la revisión de valores fiscales se realiza con el fin de conseguir una mayor objetividad, que refleje la distribución en el tiempo y en el espacio de los valores que se dan en la realidad.

 

POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en  uso de las atribuciones que le confiere la Ley XVI Nº 46, sanciona la presente

O R D E N A N Z A

Art 1: SUSTITUYESE el ANEXO II de la Ordenanza 232/12 por el ANEXO I de la presente Ordenanza.-

 

Art 2: Los valores unitarios básicos por metro cuadrado edificado a los que hacen referencia el ANEXO I de la presente Ordenanza, serán de aplicación a partir del  01 de Enero de 2014.-

 

Art 3: Regístrese, Comuníquese, dese al Boletín Municipal y cumplido archívese.

 

 

 

Esquel, 19 de Diciembre de 2013.

 

 

 

 

Lorena Anderson                                                                                                                                Jorge A. Paz

Secretaria Legislativa                                                                                                                              Presidente

H. Concejo Deliberante                                                                                                                 H. Concejo Deliberante

Ciudad de Esquel                                                                                                                            Ciudad de Esquel

 

Dada en la Sala de Sesiones del H.C.D. en la 16ª Sesión Ordinaria del 2013, bajo Acta 20/13, registrada como Ordenanza Nº 245/13.

POR TANTO: Téngase como Ordenanza Municipal, regístrese, dese al Boletín Municipal y cumplido, archívese.

SECRETARIA DE GOBIERNO:       de             de 2013.