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163/14 IMPLEMENTACION DEFINITIVA DE DEVOLUCION DE EXPEDIENTES Imprimir E-mail
Martes, 12 de Mayo de 2015 16:43

ORDENANZA N° 163/14

 

TEMA: IMPLEMENTACION DEFINITIVA DE DEVOLUCION DE EXPEDIENTES

 

VISTO:

 

Los Art. 2.1.4  y 2.1.8. del Código de Edificación, referidos a la tramitación de planos de obras tramitados por profesionales (Expte. 216/05), y

 

CONSIDERANDO:

 

Que en el transcurso del año 2006, se comenzó con la  devolución de planos que se encontraban en trámite.

 

Que el resultado del trabajo en el transcurso de dos años, fue de 386 Expedientes devueltos, restando devolver más  de 160 (ciento sesenta) expedientes en trámite.

 

Que la Dirección de Planeamiento Urbano y Obras Particulares se encuentra saturada de expedientes en trámite, en relación al espacio que ocupan y se debe buscar otra alternativa, que no sea la de archivarlos.

 

Que teniendo en cuenta que la primera devolución estuvo referida a aquellos expedientes que tenían más de 10 años en trámite, la Dirección competente propone continuar con lo referido en el Art. 2.1.3.6.2 del Código de Edificación, y efectuar la devolución a los propietarios de aquellos expedientes actuales que se encuentren detenidos con mas de 10 días hábiles.

 

Que en el marco de digitalización de expedientes que tramita la UEPROMU resulta imperiosa la necesidad de contar con expedientes aprobados en su totalidad, tanto en su proyecto y su conforme a obra.

 

POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE de la ciudad de Esquel, en uso de las facultades que le confiere la ley XVI Nº 46, sanciona la presente

 

ORDENANZA

 

ART. 1º: AUTORIZASE la implementación definitiva de la devolución de expedientes en trámite que el profesional/propietario no demuestren interés en su continuidad para obtener su Visado o VºBº.

 

ART. 2º: AUTORIZASE a la Dirección de Obras Particulares  a continuar con la devolución de planos a sus propietarios, a partir de promulgada la presente Ordenanza y de acuerdo a la reglamentación adjunta, ANEXO 1.

 

ART.3º: INCORPORASE al Art. 2.1.3.6.1. del Código de Edificación: “PLAZO PARA LA VISACION DE DOCUMENTACION”, como INCISO C), el que quedará redactado de la siguiente manera:

 

“c) los 15 (quince) días hábiles a contar de la fecha de solicitud, caso contrario se procederá con la devolución de planos a su/s propietario/s y la encomienda expedida por el C. P. I A. y/o C.A.CH. al/los profesional/es interviniente/s.”

 

ART. 4º Regístrese, comuníquese a los Colegios de Profesionales, dése a publicidad, cumplido archívese.-

 

 

Esquel, 28 de Agosto de 2014.

 

 

 

Lorena Anderson                                                                                                                        Horacio A. Iturrioz

Secretaria Legislativa                                                                                                                              Presidente

H. Concejo Deliberante                                                                                                           H. Concejo Deliberante

Ciudad de Esquel                                                                                                                            Ciudad de Esquel

 

Dada en la Sala de Sesiones del H.C.D. en la 10º Sesión Ordinaria del 2014, bajo Acta 15/14, registrada como Ordenanza Nº 163/14.

POR TANTO: Téngase como Ordenanza Municipal, regístrese, dese al Boletín Municipal y cumplido, archívese.

SECRETARIA DE GOBIERNO:       de                   de 2014.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ANEXO 1

 

REGLAMENTACIÓN:

 

1º- Aquellos Expedientes en trámite de planos NO VISADOS, que se traten de obras a construir, pero que de acuerdo a la inspección, se encuentra en construcción o construida en su totalidad o en forma parcial, le serán devueltos los planos al propietario.

Los planos junto a  todas las planillas que el Expediente contenga y que estén firmados por el propietario, llevarán un sello que dirá:

a) “EXPEDIENTE MUNICIPAL NO VALIDO según ORDENANZA Nº -----/ 14”

b) Cantidad de fojas.

c) Acta de Inspección y si fuera posible, foto digital verificando el estado de la obra respecto al Expediente NO visado.-

d) Acta de entrega de planos y planillas al propietario.

e) La copia del acta de entrega de planos firmada por el propietario, junto  a la encomienda del CPIA o del CACH, será devuelta a el / los profesionales intervinientes una vez que se haya realizado la devolución del expediente al propietario.

 

2º - Aquellos Expedientes de planos presentados como Relevamientos de hechos existentes, (Subsistencias o Conforme a obra), que no hayan obtenido el correspondiente Vº Bº Municipal, los planos, le serán devueltos al propietario bajo las mismas condiciones expresas en el art. 1º de la presente, inc.) a, b, c, d y e .-

 

3º - Previo a realizar la devolución de todos los planos  a su propietario, y notificados a el / los profesionales intervinientes, el expediente pasará por la Dirección de Catastro para volcar todos los datos que ésta Dirección considere necesario.

 

4º - Los planos de Relevamiento de hechos existentes que, hubiesen declarado superficies cubiertas y/ o semicubiertas, o proyectos de viviendas que fueron construida sin el correspondiente visado, deberán abonar los derechos de Edificación con el valor del modulo actualizado al año en curso según tarifaria vigente.

 

5º - Las obras nuevas, que fuesen construidas sin plano visado, sin permiso de construcción, o que no estén amparadas por Ordenanza  por algún motivo en especial, y que se hayan conectado en forma clandestina a la red de alumbrado  ó a la colectora cloacal, serán sancionados con multa, remitidos al Tribunal de Faltas, y se informará a la Coop. 16 de Octubre para que tome las medidas que ellos consideren.

Así mismo, las obras nuevas construidas en forma clandestina, no obtendrán de la Dirección de Obras Particulares, ningún certificado de conexión hasta tanto el propietario,  y / o el profesional no hayan saldado las deudas que le correspondan según cada caso.

 

6º La carpeta Municipal que contenía la documentación con el Nº de  Expediente se archivará junto con el acta de inspección, y el acta de devolución de planos firmada por el propietario.

 

7º - La modalidad para archivar éstas carpetas será igual al anterior sistema, cargando los datos en la computadora con un archivo a fin, y guardados en cajas que se numeraran correlativamente.