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30/93 COTA MAXIMA Imprimir E-mail
Miércoles, 19 de Mayo de 1993 21:00

ORDENANZA 30/93

TEMA: COTA MAXIMA PARA RADICACIÓN DE VIVIENDAS

VISTO: El proyecto de ordenanza presentado por la Gerencia de la Cooperativa '16 de Octubre" Ltda. (expediente 04/93), y

CONSIDERANDO: Que el mismo se refiere a establecer una cota máxima para radicación de viviendas a fin de posibilitar una buena provisión de servicios, dado el desarrollo urbano de Esquel, en especial el que se refiere a los barrios altos de la Ciudad, tanto en su parte sur y sureste como en la parte oeste y noroeste, denominados Ceferino, Bella Vista, Don Bosco, Estación y Cañadón de Borquez.

 Oue es necesario asegurar a todos los vecinos la provisión elemental de agua potable en particular y los demás servicios públicos como recolección de residuos, líquidos cloacales y energía eléctrica.  Que para tal fin debe tenerse en cuenta la topografía y niveles de cotas. 

Que resulta imposible acceder a nuevas radicaciones fuera de las alturas ya alcanzadas, lo que atenta contra el propósito planteado en estos considerandos y un desarrollo urbano

controlado, acorde alas posibilidades de prestación de los servicios y con perspectivas futuras en una comunidad que desea dar las mismas posibilidades de bienestar a todos sus vecinos.

Por ello: El, HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en uso de las facultades que le confiere la Ley 3098, sanciona la presente

ORDENANZA

ART.1°:  Establécese para todo el ámbito del ejido municipal de Esquel, la cota máxima de 650 mts. referido según datos del I.G.M.

ART.2°: Establécese como cotas máximas para las radicaciones de viviendas los siguientes parámetros por barrio: - CEFERINO,

585mts.  BELLA VISTA,635mts.-DON BOSCO,635mts. -Calle HUmphreys CAÑADON DE BORQUEZ, 635 mts.

ART.3°: La dirección de Obras y Servicios Públicos y la Cooperativa "16 de Octubre" Ltda. como prestataria de los servicios públicos de energía eléctrica, agua potable y colectora de líquidos cloacales, notificarán de esta ordenanza a las juntas Vecinales, se dará a publicidad en el Boletín Municipal y se dará suficiente publicidad para su conocimiento.

ART.4°: Las áreas superiores a las cotas Fijadas serán mojoneadas y el Municipio controlará permanentemente las radicaciones con el fin de evitar la instalación de viviendas de cualquier tipo fuera de los niveles estipulados.  Quedando expresamente y definitivamente cancelado a la Cooperativa brindar los servicios fuera de los límites fijados.

ART.5°: El Municipio de Esquel conjuntamente con la Cooperativa " 16 de Octubre" se comprometen para un futuro a buscar las áreas más convenientes de radicación de viviendas mediante la disponibilidad de los servicios, aperturas de calles y mejoramiento general de la urbanización de tal forma que se logre para los interesados terrenos disponibles y áreas de asentamiento que prevean el bienestar de la población.

ART.6°: Las futuras urbanizaciones y asentamientos en todo el ámbito de la Municipalidad de Esquel se realizarán en base a un plan previo que asegure el cumplimiento de esta norma y que contemple en especial la disponibilidad mínima de agua potable y energía eléctrica de consumo residencial.

ART.7°: En un plazo máximo de tres años se buscará dentro de las pautas fijadas por la presente ordenanza, la disponibilidad de áreas específicas para la radicación de talleres, industrias livianas y galpones de servicios, para lo cual se confeccionará un plan energético especial de servicio de agua potable y cloacas con el fin de propender al ordenamiento de consumos específicos y aglutinamiento de actividades especiales . según el Código Municipal,

ART.8°: Regístrese, Comuníquese, y Cumplido, Archívese.

Esquel, 20 de Mayo de 1993.

Omar Estévez  Presidente

Ana M. Villablanca  Secretaria