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109/01 CREA REGISTRO DE TASADORES Imprimir E-mail
Miércoles, 27 de Junio de 2001 21:00

ORDENANZA N° 109/01

TEMA: REGISTRO DE TASADORES

V I S T O:

La cantidad de solicitudes de tasación de inmuebles que se realizan en Esquel ante distintas entidades crediticias o quienes las representan (EXPTE.  97/01), y

CONSIDERANDO:

Que algunas entidades crediticias solicitan comparación entre varios inmuebles para aprobar una tasación.

Que para ello el tasador necesita contar con una copia de los planos de los edificios que se usen para comparar.

Que no existe en la Municipalidad de Esquel un registro de tasadores de propiedades inmuebles.

 Que el no contar con ese registro complica a los tasadores en su tarea

Que las tasaciones de propiedades son el primer paso para la obtención de financiamiento que permita la compra - venta, construcción o ampliación de inmuebles, que generan, entre otros, empleo de mano de obra.

Que las entidades crediticias requieren que las tasaciones se hagan en forma expeditiva, en plazos de tiempo muy reducidos.

Que es menester crear un sistema que permita a los tasadores realizar su tarea en forma expeditiva, en los plazos que solicitan las entidades crediticias.

POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en uso de las atribuciones que le confiere la ley 3098, sanciona la presente

ORDENANZA

ART.1°: registro de tasadores: Créase el Registro de tasadores de propiedades inmobiliarias de la Municipalidad de Esquel.

ART.2°: requisitos para registrarse como tasador: Para inscribirse como tasador de propiedades inmobiliarias de la Municipalidad de Esquel, el interesado deberá presentar documentación probatoria de la entidad crediticia para la que trabaja que acredite que se desempeña como tasador para la misma.

ART.3°: documentación: Los tasadores de propiedades inmobiliarias de la Municipalidad de Esquel podrán consultar y copiar los planos generales y carátulas de construcciones que soliciten y que se encuentren en los archivos de la Dirección de Obras Particulares. A tal efecto podrán retirar los planos que soliciten, debiendo reintegrarlos a la mencionada Dirección Municipal dentro de las 48 horas en que fueran reiterados

ART.4°: autorización: Para poder retirar los planos que necesiten, los tasadores deberán contar con la autorización escrita de los propietarios o profesionales responsables de las construcciones de que se tratare.

ART.5°: sanciones – extravío de la documentación  En el caso que el tasador no devuelva la documentación que haya retirado en el plazo indicado en el artículo 3º, quedará automáticamente suspendido del Registro hasta tanto no la devuelva.

En el caso que en un plazo de 30 (treinta) días corridos no entregue la documentación que haya retirado, se hará pasible de la suspensión de su matrícula municipal hasta tanto no la reintegre.

Si no la devolviera por el plazo de 90 (noventa) días corridos, quedará suspendida su matrícula municipal por un período de dos años a partir de que se lo notifique del hecho. En el caso que el tasador hubiera extraviado la documentación retirada, deberá realizar el relevamiento a su cargo de la construcción de la que haya perdido los planos.

ART.6°: Regístrese, comuníquese y cumplido, archívese.

Esquel, 28 de junio de 2001.-

HORACIO  CREA PRESIDENTE     

JUAN RIPA SECRETARIO